総合ビルメンテナンス
その他の管理業務
PFI（PPP）の維持管理業務
効率的かつ効果的な社会資本整備のための「PFI事業」への参画
「PFI（Private Finance Initiative：プライベート・ファイナンス・イニシアティブ）」とは、公共施設等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用して行う手法のことです。国や地方公共団体等が直接実施するよりも効率的かつ効果的に公共サービスを提供できる事業について、PFI手法で実施します。PFIの導入の目的は、事業コストの削減とより質の高い公共サービスの提供です。山形県内では、給食センターや消防庁舎、防災センター、県営住宅の移転立替事業など、多岐にわたる分野でPFI事業が展開されています。セロン東北では施設などの維持管理を担当し地域社会の発展に貢献していきます。
指定管理者
多様化する住民ニーズに応えるために、
民間のノウハウを公の施設に
指定管理者制度は、公共施設の運営に民間のノウハウやアイデアを活かすことで、市民サービスや費用対効果を向上するために導入された制度です。対象となるのは、自治体が設置する公共施設のうち住民が福祉の増進のために利用する施設で、スポーツセンターや公園、美術館、公民館、児童館など幅広い種類があります。当社は長年培った総合ビル管理事業のノウハウが認められ、施設を有する各自治体の議会の承認のもと、公共施設の指定管理者として従事しております。これからも利用者が利用しやすい施設運営に努めてまいります。
＜主な指定管理施設＞
新庄市 新庄・最上さくらが丘斎苑
長井市 緑ヶ丘斎場
プロパティマネジメント
あなたの不動産価値を守り、最大化するプロパティマネジメント
私たちのプロパティマネジメント業務は、建物の維持管理、賃借テナントの誘致や交渉、賃貸契約の代行、賃料や共益費の管理、そしてトラブル対応を包括的にサポートします。投資用不動産の場合には、定期的に所有者とアセット・マネジメント会社に向けて、運営状況を詳細に報告するPMレポートを作成します。私たちの目標は、あなたの不動産資産の価値を確実に保ち、最大化することです。
オフィスビル・商用施設・病院・官公庁の（電話交換・受付）業務
安心と快適さをサポートする受付案内・電話交換業務
受付案内の主な業務は、来客対応、電話・メールの対応、データ入力・資料作成、社内会議室の予約管理、来客への社内案内です。受付スタッフは、身だしなみはもちろん言葉づかいマナーなど洗練されたプロとしての接客技術で応対します。当社ではマナー研修を取り入れ、高品質なサービスの提供に努めています。電話交換業務では主に公共施設、総合病院において、電話の取り次ぎ業務を行っています。スピーディーな対応はもちろんのこと、取次先への的確なつなぎを遂行することが主たる業務ではありますが、各施設のサービス向上のために縁の下の力持ち的役割で努めてまいります。
